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La Copropriété en toute simplicité.

Syndic Solutions est une société de services de gestion administrative et comptable pour les copropriétés gérées par les Syndics Bénévoles ou les Syndics Professionnels.

SYNDIC SOLUTIONS...Votre Copropriété en toute simplicité.

Après 10 années dans la gestion de copropriétés, nous avons fait le constat suivant :

  • La loi SRU du 13 décembre 2000 a modifié considérablement la gestion des copropriétés

  • Les Syndics Bénévoles ne connaissent pas réellement les nouvelles règles comptables obligatoires.

  • Les Syndics Bénévoles consacrent près de 80% de leur temps à la gestion administrative et comptable de leurs immeubles

  • Certains Syndics Professionnels pratiquent des prix élevés d'honoraires pour la gestion de petites copropriétés, car peu rentable pour ces premiers.
     

Le Décret du 14 mars 2005 rentré en application au 1er janvier 2007 modifie en profondeur la comptabilité des copropriétés :

- Lors de l'assemblée générale annuelle, le syndic bénévole doit présenter le relevé général des dépenses et ses cinq annexes :
   o l'état financier après répartition.
   o le compte de gestion général.
   o le compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice avec le budget.
   o l'état comptable des travaux clôturés à la fin de l'exercice.
   o l'état comptable des travaux non encore clôturés à la fin de l'exercice.

- Le syndic bénévole doit tenir une comptabilité d'engagement et en partie double.

Le syndic bénévole est responsable vis-à-vis des autres propriétaires de sa gestion.

Ces constats nous ont amené à proposer des solutions pour faciliter la gestion quotidienne des immeubles à l'attention des syndics bénévoles principalement.

Syndic Solutions n'est pas un syndic. Nous sommes prestataires de services dans l'accompagnement des syndics bénévoles.

Seule la tenue de l'Assemblée Générale et la gestion technique de l'immeuble (changement des ampoules, porte de garage en panne, négociation des contrats, suivi des prestataires de services) restent à la charge du Syndic Bénévole ou du Syndic Professionnel.

Découvrez nos différents services:

La gestion comptable de l'immeuble

La gestion de l'Assemblée Générale

La tenue du Carnet d'Entretien obligatoire

La gestion d'une mutation d'un lot

Les démarches administratives

 

SYNDIC SOLUTIONS est une société construite autour du service et de la satisfaction de ses clients. Le respect des délais et la conformité de nos prestations avec les textes de loi sont pour nous un gage de qualité.

Nous vous accompagnons au quotidien et restons disponibles, dans le cadre de notre contrat, pour répondre à vos besoins, qu'ils soient juridiques, comptables ou techniques à partir de 350€ TTC/an.

Nous assistons les Syndics Bénévoles sur toute la France, alors contactez-nous.

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